Comprar una casa es una gran inversión y, por lo general, se requiere una cantidad significativa de dinero para hacerlo. Además del dinero, hay otros requisitos que debe cumplir para comprar una casa. A continuación se presentan algunos de los requisitos para comprar una casa:
- Ahorro para el pago inicial: La mayoría de los prestamistas requieren un pago inicial del 5 al 7% del precio de compra de la casa con Seguro social. Si tienes TaxID es un poco mas alto, esta entre el 20 al 25% del costo de la casa. Por lo tanto, es necesario tener ahorros para cubrir este pago inicial.
- Ingresos estables: Los prestamistas también quieren asegurarse de que tenga ingresos estables y suficientes para cubrir los pagos mensuales de la hipoteca. Por lo tanto, es probable que deba presentar pruebas de ingresos, como talones de pago y declaraciones de impuestos.
- Historial crediticio sólido: Su historial crediticio es una medida importante de su capacidad para pagar sus deudas. Los prestamistas revisarán su historial crediticio para evaluar su solvencia crediticia y determinar si son elegibles para un préstamo hipotecario. Por lo tanto, es importante tener un historial crediticio sólido y una buena puntuación crediticia es sobre los 620 puntos.
- Documentación: También deberá proporcionar una serie de documentos, como licencia de conducir, declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios y talones de pago, para verificar su identidad como también sus ingresos y activos.
- Capacidad de pago de la hipoteca: Es importante demostrar que tiene capacidad financiera para pagar la hipoteca cada mes, sin que esto represente una carga financiera excesiva, para esto es necesario estar trabajando ya sea con w2 o 1099 sin deudas mayores al 50% de sus ingresos, para ser elegible para un financiamiento.
- Evaluación de la propiedad: El prestamista puede requerir una evaluación/ inspección de la propiedad para asegurarse de que el valor de la casa es suficiente para respaldar el préstamo.
- Seguro: Por último, es probable que se requiera que tenga seguro de vivienda antes de que se le apruebe el préstamo hipotecario.
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Resumen:
Estos son solo algunos de los requisitos comunes para comprar una casa. Sin embargo, los requisitos pueden variar según el prestamista y la situación individual del comprador.
